投資用マンションの住宅ローンが自己破産でゼロに

背景

Aさんは、投資目的で住宅ローンを組んで複数のマンションを購入しました。当初は、Aさんの収入は安定しており、家賃収入もあったので、問題なく返済ができていました。
ところが、奥様がうつ病にかかってしまったことから、奥様の看病や家事に専念するため、Aさんは退職を決意されました。Aさんは、退職金と家賃収入で住宅ローンの返済を継続しましたが、所有マンションが空き室となって家賃収入が途絶えた時期もあり、退職金も使い切ってしまいました。
その後、Aさんは再就職しましたが、複数の住宅ローンの返済を継続していくことは難しく、当事務所に債務整理のご相談にいらっしゃいました。

対応

Aさんの債務総額は約4,800万円と多額で、複数の投資用マンションという資産をお持ちでしたので、管財事件を前提とした自己破産の方針でご依頼を受けました。
所有しているマンションは処分することになりますので、家賃収入もなくなりますから、Aさんには、家計簿をつけて家計をしっかり管理することや、倹約に努めることなどをお約束してもらいました。

結果

管財事件で自己破産の申立てをし、 Aさんのマンションは破産管財人が任意売却することになりました。マンションの売却手続に時間がかかったため、債権者集会は１回では終わらず、2回開催されましたが、無事に売却が完了し、Aさんは免責を得て借金返済から解放されました。